Detailansicht

Solider Altbau in VS-Schwenningen! Mehrfamilienhaus + Lokal!

Adresse

78056 Villingen-Schwenningen



Beschreibung

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer toller und zentrumsnahen Lage von VS-Schwenningen; Die 3,5 stöckige Architektur mit Vollunterkellerung wurde 1905 erbaut und ist auch Heute noch ein Blickfänger; Das Anwesen verfügt über 6 mögliche Wohneinheiten und großen Lokal; Das Haus muss innen saniert werden; Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden zum Teil erneuert; Sehr gute Bausubstanz zum Herrichten; Große Räume, hohe Decken;

Grundstücksfläche 328m²;

Gesamtwohnfläche ca. 310m² + Ausbaureserve im DG;

Lokalfläche ca. 260m²;

 

RAUMAUFTEILUNG:

KG.: Heizraum, Lager, verschiedene Kellerräume;

EG.: Lokal: Gaststätte, großer Speisesaal, Küche, Lager, Diele, Toiletten;

OG.: 3-4 Zimmerwohnung ca. 110m² mit großer Dachterrasse, 2-Zimmerwohnung ca. 36m², Studentenzimmer ca. 13m²;

1DG.: 3-Zimmerwohnung ca. 100m², 2-Zimmerwohnung ca. 55m²;

2DG.: Ausbaureserve für 3 Zimmerwohnung;

 

AUSSTATTUNG.: NEU Zentralheizung mit Holzvergaserkessel und 4.000 Liter Pufferspeicher; Kunststofffenster, doppelt-verglast; Gasanschluss; große Dachterrasse; Bühne; Kabel-BW Anschluss;

 

 

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Kaufpreis

290 000.00 €

Überblick Objekt Nr. 13328
Baujahr1905
Zimmeranzahl13
Wohnfläche ca.570.00 m²
Grundstücksfläche328.00 m²
Provision/Courtage4,76% incl. MWSt.
HaustypHaus
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Alternativheizung
HaustiereErlaubt
Zustandrenovierungsbedürftig

Anbieter

Jazuk
Telefon: +49 6233 32640

Sonstiges

Das Haus verfügt über .

 

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.

 

Die Ausstattung auf einen Blick:

 

- Abstellraum

- Einliegerwohnung

- Rolladen vorhanden

- TV-Anschluss

- Netzwerkverkabelung vorhanden

 

 

 

Zusammenfassung der Stellplätze:

 

 

Bodenbeläge:

 

- geflieste Böden

- Laminatboden

 

Küchen- und Badausstattung:

 

Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Bei der Dusche handelt es sich um eine hochwertige Walk in Dusche ohne Türen.

 

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

 

- Bad mit Dusche

- Bad mit Acrylbadewanne

- Gäste WC ist vorhanden

 

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

 

- Terrasse vorhanden

 

 

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